Nouveauté
Merlimont (62155) Appartement 3 pièces de 60 m² entre Merlimont Plage et Merlimont Village
Réf : MG656
264 000 €
Situé entre Merlimont Plage et le centre du village, au sein d’une résidence de standing sécurisée construite en 2010, cet appartement de type 3 pièces allie confort, luminosité et prestations de qualité. Il se trouve au 2? et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, dans un environnement calme et plein de charme.
L’appartement offre une surface au sol de 60 m², dont 54 m² en loi Carrez.
Description du bien :
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Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud sans vis à vis
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Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
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Deux chambres spacieuses
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Une salle d’eau
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Un WC indépendant
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De nombreux placards et une buanderie
Prestations et annexes :
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Place de parking privative
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Local vélo / cave
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Menuiseries en PVC avec double vitrage 16 mm
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Chauffage électrique récent (2019) : convecteurs pilotables à distance, régulation pièce par pièce, détection de présence
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Production d’eau chaude individuelle (chauffe-eau de 2018)
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Isolation performante
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DPE : D / GES : A
Les atouts :
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Résidence récente et bien entretenue
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Dernier étage avec ascenseur
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Balcon ensoleillé (plein sud)
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Copropriété calme et sécurisée
-
Situation idéale entre plage et village
Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché, à proximité immédiate du littoral.et des commerces
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
62155
Surface habitable (m²)
60 m²
Surface loi Carrez (m²)
54 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2010
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
64
Quote Part annuelle des charges
1 320 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
264 000 €
Taxe foncière annuelle
830 €
DPE en cours
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