Sous-compromis
Exclusif
Merlimont (62155) Merlimont Plage – T3 lumineux à 50m des dunes
Réf : MG641
284 000 €
Situé dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 1,1 km de la plage et à deux pas des dunes, ce bel appartement T3 se trouve au 2? étage d’une résidence sécurisée de 2007 (construction SOCOPAL), récemment ravalée.
La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’un ascenseur, de locaux à vélos, d’un local poubelles et de parties communes soignées.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, avec cuisine ouverte équipée et accès direct à un grand balcon d’angle de plus de 12 m², sans vis-à-vis.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables (11 m² et 12 m²), une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Le tout complété par une cave de plus de 5 m² et une place de stationnement privative.
Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, copropriété calme et bien tenue.
Un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, à proximité immédiate de la mer ????
Consulter l’état des risques sur www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
62155
Surface habitable (m²)
72 m²
Surface loi Carrez (m²)
72 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2007
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
23
Quote Part annuelle des charges
1 210 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
284 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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