Merlimont (62155) Charmant T3 avec balcon à Merlimont Plage - A 15 minutes à pied de la mer!
Réf : 632MB
294 000 €
Idéalement situé à Merlimont Plage, dans un environnement paisible et agréable, ce charmant T3 se trouve au premier étage d’une résidence sécurisée récemment ravalée. L’immeuble, bien entretenu, dispose d’un ascenseur, de parties communes soignées, ainsi que de locaux dédiés aux vélos et aux poubelles.
L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec une cuisine équipée ouverte et un accès direct à un vaste balcon de plus de 12 m² – parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables (11 m² et 12 m²), une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.
Le confort est au rendez-vous avec un chauffage électrique, des menuiseries en double vitrage, une cave spacieuse de plus de 5 m² et une place de stationnement privative.
Un bien fonctionnel et lumineux, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à deux pas de la mer.
Etat des risques naturels et technologiques visibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
62155
Surface habitable (m²)
71,60 m²
Surface loi Carrez (m²)
71,60 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
5
Exposition
Sud
Année de construction
2007
Quartier
MERLIMONT PLAGE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
65
Quote Part annuelle des charges
1 210 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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