Nouveauté
Merlimont (62155) SUPERBE T2 COIN NUIT DANS RESIDENCE NEUVE A MERLIMONT AVEC CAVE ET PARKING
Réf : 710MB
245 000 €
Situé entre le village et la plage de Merlimont, cet appartement d’exception se trouve au dernier étage d’une résidence récente et haut de gamme avec ascenseur, disponible immédiatement. D’une superficie d'environ 47 m², ce deux-pièces coin nuit entièrement neuf séduit par sa luminosité et son exposition plein sud.
Il offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un agréable balcon orienté sud.Une cuisine moderne neuve meublée et équipée.
Une vaste chambre et un espace nuit pour les enfants, ainsi que d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et de WC.
Un cellier pratique et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.
2ème PARKING A VENDRE EN OPTION
Ses atouts majeurs :
– Appartement jamais occupé, en état strictement neuf
– Normes PMR, adapté aux personnes à mobilité réduite
– Dernier étage avec exposition plein sud
– Disponible immédiatement
– Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses premiers occupants.
Contactez-nous au 03 21 94 60 65
Risques naturels et technologiques visibles sur www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
62155
Surface habitable (m²)
47 m²
Surface loi Carrez (m²)
46,90 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
1
Exposition
Sud
Année de construction
2025
Quartier
APPARTEMENT 2, MERLIMONT
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
14
nombre de lots
94
Quote Part annuelle des charges
750 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
245 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 310 € et 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 310 € et 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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