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Merlimont (62155) Villa avec piscine au coeur des dunes

Réf : MG631 599 000 €

Découvrez cette superbe maison située dans un domaine sécurisé au cœur des dunes, offrant une qualité de vie incomparable. En parfait état général, cette propriété dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire.

Rez-de-Chaussée :

  • Une belle entrée accueillante
  • Un vaste salon séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis
  • Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec un cellier attenant
  • Un accès direct au garage
  • Une suite parentale spacieuse, équipée d'une douche et d'une baignoire pour votre confort

À l'Étage :

  • Un grand pallier desservant
  • Trois chambres de grande taille (entre 15 et 20 m²), chacune avec de nombreux rangements intégrés
  • Un bureau, parfait pour le télétravail

Extérieur :

  • Un terrain arboré de 3000 m², offrant intimité et tranquillité
  • Une piscine chauffée avec nage à contre-courant, parfaite pour se détendre ou faire de l'exercice
  • Un salon zen extérieur, pour des moments de relaxation
  • Un abri de jardin de 19 m² et un carport pour vos véhicules
  • Aucun vis-à-vis, assurant une discrétion totale

Le domaine comprend une dizaine de maisons individuelles, toutes avec un accès privatif et sécurisé, garantissant un environnement paisible et exclusif.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où confort et sérénité se rejoignent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette magnifique maison.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 62155
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 3 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 162 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée sur les dunes
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Gaz
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2008
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 400 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Taxe foncière annuelle 1 520 €
DPE GES
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