Exclusif
Merlimont (62155) Maison rénovée de 3 chambres à Merlimont – À 1 km de la plage
Réf : MG638
381 600 €
Exclusivement Agence du Golf. Située à seulement 1 km de la plage et à 50 mètres des dunes, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison mitoyenne traversante de 122 m² (orientation nord-sud), bâtie sur une parcelle de 350 m², vous séduira par sa rénovation complète et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
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Entrée avec accès à un grand cellier/buanderie
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Cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec îlot central
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Salle à manger chaleureuse
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Salon semi-ouvert sur le jardin avec terrasse en bois
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Suite parentale avec dressing, salle de bains (douche + baignoire)
À l’étage :
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Palier avec WC indépendant
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Deux chambres spacieuses et lumineuses
Atouts majeurs :
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Aucun travaux à prévoir : rénovation complète récente
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Suite parentale au rez-de-chaussée : idéale pour une vie de plain-pied
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Chauffage performant : pompe à chaleur + ballon d’eau chaude récent
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Excellente performance énergétique : DPE C / GES A
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Double vitrage + volets roulants électriques
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Jardin privatif avec chalet de jardin
À noter :
La maison est actuellement louée jusqu’en septembre 2026, mais les locataires sont en cours d’acquisition d’un autre bien. Elle sera donc très probablement libre plus tôt.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
62155
Surface habitable (m²)
122 m²
surface terrain
350 m²
Surface loi Carrez (m²)
122 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1985
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
381 600 €
Taxe foncière annuelle
1 139 €
DPE ANCIENNE VERSION
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