Merlimont (62155) EN EXCLUSIVITE ! A MERLIMONT COTTAGE EN DUPLEX 2 CHAMBRES JARDIN CELLIER PARKING

Réf : 495MB 199 900 €

Cette maison duplex de 2 chambres est située sur Merlimont, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall avec coin nuit, une salle de bains avec wc, un espace de vie lumineux et ouvert comprenant une cuisine américaine meublée et équipée. Les grandes portes-fenêtres offrent une vue agréable sur le jardin orienté à l'EST, où vous pourrez profiter du soleil matinal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées conviviales.

À l'étage, deux chambres confortables vous attendent.

Surface Carrez 36.62m² + surface hors Carrez 8.80 m²

Un Cellier, une place de parking complètent ce bien.

La proximité de la plage, à moins de 2 kilomètres, vous permettra de profiter des joies de la mer et des activités nautiques tout au long de l'année. Les commerces, les restaurants sont également facilement accessibles depuis cette localisation recherchée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison duplex avec jardin dans un endroit privilégié de Merlimont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette propriété.

IDEAL PIED A TERRE ET INVESTISSEMENT LOCATIF !

Contactez-nous au 03 21 94 60 65 pour plus de renseignements.

www.georisques.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 62155
Surface habitable (m²) 45,42 m²
surface terrain 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1980
Quartier A 10 mins du TOUQUET, MERLIMONT
Terrain piscinable NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 4
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €
Taxe foncière annuelle 379 €
DPE GES
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