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La Calotterie (62170) VILLA DE 2023 COUP DE COEUR 4 CHAMBRES GARAGE JARDIN ENTRE LE TOUQUET ET MONTREUIL SUR MER
Réf : 691MB
475 000 €
Villa contemporaine d’exception – La Calotterie
Construite en 2023, cette villa individuelle de 145 m² séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et son confort énergétique irréprochable. Nichée dans un écrin de verdure de 1 179 m² clos et paysager, elle incarne l’art de vivre moderne et raffiné.
Un intérieur spectaculaire
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Hall d’entrée magistral avec vestiaire intégré et puits de lumière créant une atmosphère unique dès l’arrivée.
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Salle de réception spacieuse sublimé par un carrelage en chevron d’une élégance rare, cette pièce baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées en aluminium haut de gamme, ouvertes sur une immense terrasse plein sud-ouest en fait un véritable havre de bonheur
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Salon cathédrale aux volumes exceptionnels orienté vers l'extérieur ou domine l'escalier contemporain véritable pièce design au cœur de la villa
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Cuisine équpée avec îlot central convivial, ouverte sur l’espace de vie et la terrasse, alliant élégance et convivialité.
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Suite parentale d’exception en rez-de-chaussée : salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l’italienne, dressing sur mesure et bureau privé.
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À l’étage : un palier raffiné dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un WC indépendant.
Extérieurs de prestige
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Immense terrasse plein sud-ouest, idéale pour les réceptions.
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Jardin clos et parfaitement orienté de 1 179 m², offrant intimité et vue dégagée sur la nature.
Confort & équipements haut de gamme
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Garage de près de 30 m² avec porte motorisée, lingerie attenante.
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Stationnements privatifs.
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Pompe à chaleur dernière génération, chauffage au sol garantissant confort thermique et économies.
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Isolation premium et menuiseries aluminium haut de gamme, pour une performance énergétique optimale.
Une villa contemporaine rare, conjuguant volumes spectaculaires, design raffiné décoration soignée moderne et de bon goût, un confort absolu.
Un bien d’exception pour une clientèle exigeante en quête d’élégance et de sérénité.
A 12 minutes en voiture des plages.
Contactez-nous radidement, visites sur rendez-vous au 03 21 94 60 65
Les risques sont visibles sur le site www.georisques.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
62170
Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
1 179 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2023
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
475 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 426 € et 576 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 426 € et 576 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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