Exclusif
Le Touquet-Paris-Plage (62520) Maison de 400m2 proche Golf du Touquet
Réf : MG644
1 730 000 €
Située en bordure immédiate du prestigieux golf du Touquet, cette propriété unique de près de 400 m² habitables offre des prestations haut de gamme sur trois niveaux, dans un environnement naturel préservé.
Elle est implantée sur un magnifique jardin arboré de 1 300 m², sans vis-à-vis, au calme absolu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec grand dressing, une cuisine semi-ouverte sur mesure de qualité professionnelle (Minimaliste), entièrement équipée, donnant accès à une terrasse. Le vaste salon-séjour de plus de 100 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées triple orientation, est agrémenté d’un poêle à granulés. Une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage : un espace bureau avec balcon, quatre chambres, chacune avec salle d’eau privative, dont une master suite avec baignoire, douche et WC. Trois WC au total sur ce niveau.
Au niveau inférieur : une cinquième chambre, une salle de bain, une grande laverie, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, plusieurs espaces de rangement, et un grand double garage accessible depuis l’intérieur.
Côté technique, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau réversible (2020), menuiseries double vitrage (2020), chauffe-eau (2020), poêle à granulés (2021), adoucisseur d’eau (2020), volets roulants électriques, porte de garage motorisée et fosse septique conforme.
Classe énergie B, émissions de gaz à effet de serre A : excellente performance énergétique.
Stationnement possible pour jusqu’à 7 véhicules (5 extérieurs, 2 intérieurs).
Accès direct au golf par un sentier forestier.
Ce bien rare, à la fois spacieux, lumineux et parfaitement isolé, offre également un fort potentiel pour une activité de maison d’hôtes ou de location saisonnière, grâce à ses nombreuses chambres avec salle d’eau privative et sa situation idéale entre golf et forêt
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
62520
Surface habitable (m²)
400 m²
surface terrain
1 300 m²
Surface loi Carrez (m²)
400 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
6
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
4
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2000
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 730 000 €
Taxe foncière annuelle
6 029 €
DPE ANCIENNE VERSION
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