Cucq (62780) T2 à Stella-Plage : investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer
Réf : MG724
159 000 €
À la recherche d'un placement immobilier sécurisé en bord de mer ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Stella-Plage, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la plage.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux charges particulièrement faibles (120 € par an), ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou pour une stratégie patrimoniale de long terme.
L'appartement, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cuisine équipée. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée, un atout apprécié des locataires comme des vacanciers.
Son emplacement privilégié, entre centre-ville et littoral, garantit une forte attractivité locative et un excellent potentiel de valorisation. La faiblesse des charges de copropriété contribue également à optimiser la rentabilité de l'investissement.
Un bien prêt à louer immédiatement, idéal pour développer votre patrimoine immobilier ou générer des revenus locatifs dans une station balnéaire dynamique de la Côte d'Opale.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
62780
Surface habitable (m²)
34 m²
Surface loi Carrez (m²)
35 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
nombre de lots
6
Quote Part annuelle des charges
120 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
159 000 €
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