Exclusif
Cucq (62780) Villa d’architecte historique rénovée à deux pas du centre ville
Réf : MG682
799 000 €
Édifiée en 1930 par l’architecte Robert Hideux et repensée par la suite par l’architecte Quetelart, cette élégante villa d’architecte développe une surface habitable d’environ 175 m². Elle a fait l’objet d’une rénovation intégrale, réalisée avec exigence et subtilité, alliant confort contemporain et respect de l’identité architecturale d’origine.
L’organisation intérieure se déploie harmonieusement sur plusieurs niveaux.
Le premier niveau accueille une buanderie, trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
L’étage principal, véritable cœur de la maison, offre un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre naturellement sur une terrasse exposée plein sud-ouest d’environ 35 m², propice aux moments de détente et aux soirées prolongées.
Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires, dont une de plus petite taille, ainsi qu’une salle de douche, complètent l’ensemble.
La villa, mitoyenne d’un côté, est implantée sur une parcelle d’environ 373 m², offrant un extérieur préservé, à l’abri des regards, dans une atmosphère intimiste et élégante.
La villa « Jean-Pierre » s’impose comme une propriété rare sur le secteur, tant par la qualité de son architecture que par son héritage. Il convient de souligner que Robert Hideux n’a réalisé qu’une quarantaine de villas dans la région, conférant à ce bien un caractère patrimonial et exclusif.
Un lieu de vie d’exception, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de charme en bord de mer, à seulement 100 mètres de la place Sapin.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
62780
Surface habitable (m²)
175 m²
surface terrain
373 m²
Surface loi Carrez (m²)
175 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
799 000 €
Taxe foncière annuelle
740 €
DPE ANCIENNE VERSION
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