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Coup de coeur
Cucq (62780) UN UNIVERS UNIQUE EN COTE D'OPALE AU COEUR DE STELLA-PLAGE A 5 MNS DU TOUQUET
Réf : 713MB
1 055 000 €
Au cœur de Stella-Plage, à seulement 5 minutes du Touquet, cette villa de 7 pièces développée sur 370 m² de terrain offre un cadre de vie intime et élégant, à quelques pas de la mer et des commerces.
Construite en 1958 et entièrement repensée au fil des années, la propriété a conservé tout son charme tout en bénéficiant d’une rénovation soignée et contemporaine.
Dès l’entrée, le portail dévoile une atmosphère chaleureuse avec terrasse fleurie et espace de rangement pour vélos et équipements de plage.
L’intérieur propose de beaux volumes lumineux avec un vaste espace salon-séjour-cuisine.
Le séjour, convivial et raffiné, s’organise autour d’une cheminée insert. La cuisine mêle authenticité et modernité avec son meuble de métier en bois chiné et son plan de travail finition béton ciré.
Une pièce indépendante d’environ 20 m² complète le rez-de-chaussée et peut accueillir un bureau, une salle de sport ou une 4? chambre selon les besoins.
À l’étage, la maison dispose de 3 chambres lumineuses, dont une vaste suite traversante avec dressing sur mesure, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire.
Côté jardin, la piscine chauffée, véritable espace de détente à l’abri des regards, s’intègre harmonieusement entre terrasse, patio et espace bains de soleil.
Une aile invités indépendante complète l’ensemble avec 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés, l'ensemble bénéficiant d’une vue directe sur la piscine
Un bien rare, lumineux et apaisant, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Opale.
En option, Un bâtiment en briques d'environ 120m² sur terrain clos d'environ 237m², relié à la propriété. Son accès discret par la rue arrière en fait un écrin privilégié pour vos passions (mécaniques, bateaux, atelier...stationnement sécurisé) Prix sur demande.
Contactez-nous au 06 44 24 21 79 ou au 03 21 94 60 65 visites uniquement qulalifiées et sur rendez-vous.
Les risques naturelles et technologiques sont visibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
62780
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
370 m²
Surface loi Carrez (m²)
152 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
cours intérieure
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1958
Quartier
A 5 min du Touquet, CALME, STELLA-PLAGE
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 055 000 €
Taxe foncière annuelle
1 380 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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