Cucq (62780) STELLA-PLAGE VILLA 6 PIECES 4 CHAMBRES SUR SOUS-SOL COMPLET PROCHE PLAGE ET COMMERCES AU CALME
Réf : 732MBb
759 600 €
Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme, à seulement 600 mètres de la plage et 300 mètres des commerces, cette magnifique villa contemporaine à ossature bois, construite en 2011, offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et performance énergétique se conjuguent harmonieusement.
Implantée sur un terrain paysager de 777 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un agréable jardin prolongé par une vaste terrasse, idéale pour recevoir famille et amis.
Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur fonctionnalité. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace de réception.
La villa propose quatre belles chambres, un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi que des espaces de rangement optimisés pour un confort de vie quotidien.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, cave, espace de stockage ou salle de loisirs.
Une maison économe et confortable en toute saison
Conçue avec une attention particulière portée aux performances énergétiques, cette propriété est équipée de prestations de qualité :
- chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible ;
- poêle à bois, apportant une chaleur douce et une ambiance chaleureuse ;
- chauffe-eau thermodynamique ;
- VMC double flux avec échangeur, garantissant une excellente qualité d'air intérieur tout en limitant les déperditions énergétiques.
Les points forts
- Construction contemporaine à ossature bois (2011)
- Environnement calme et résidentiel
- À pied de la plage et des commerces
- 4 chambres + bureau
- Sous-sol complet
- Terrain de 777 m²
- Jardin exposé plein sud
- Grande terrasse
- Prestations énergétiques performantes
- Maison lumineuse et parfaitement entretenue
Une propriété rare sur le marché de Stella-Plage, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, offrant un art de vivre recherché entre nature, littoral et toutes les commodités accessibles à pied.
Une visite s'impose pour découvrir cette belle villa
Visites sur rendez-vous uniquement 03 21 94 60 65
Les risques naturels et technologiques sont visibles sur www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
62780
Surface habitable (m²)
132 m²
surface terrain
777 m²
Surface loi Carrez (m²)
132 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Pompe à chaleur, Autre
Type de chauffage
Poêle, Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2011
Quartier
A 5 min du Touquet, CALME, STELLA-PLAGE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
759 600 €
Taxe foncière annuelle
1 806 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 871 € et 1 179 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 871 € et 1 179 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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