Exclusif
Cucq (62780) UNE EXCLUSIVITE DE PLAIN-PIED A STELLA-PLAGE NICHEE DANS UN DES SECTEURS LES PLUS PRISE DE LA STATION !
Réf : 719MB
355 000 €
NOUVEAUTE A STELLA !
À découvrir sans tarder : cette agréable maison de plain-pied d’environ 80 m², idéale en résidence secondaire comme pour un investissement locatif saisonnier à forte attractivité.
Édifiée sur un superbe terrain arboré, pelousé et entièrement clôturé à l’arrière, cette propriété offre un environnement paisible, intime et particulièrement lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest. Le soleil accompagne la maison tout au long de la journée.
Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle propose des espaces de vie confortables où chaque pièce bénéficie d’une fenêtre, apportant une belle lumière naturelle. La véranda chauffée, véritable extension de la maison, constitue une pièce de vie chaleureuse et conviviale en toute saison.
Indépendante et sans aucun vis-à-vis, cette maison dispose également d’une belle terrasse propice aux repas et moments de détente, ainsi que de deux chalets de jardin très pratiques.
Son emplacement est un véritable atout : secteur calme et prisé, à seulement 5 minutes des commerces, environ 600 mètres du centre et 1,5 km de la plage.
Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d’un "emplacement privilégié et d’un magnifique terrain offrant de nombreuses possibilités de valorisation".
Aspects techniques :
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage au gaz de ville
- Vide sanitaire
Un bien rare sur Stella-Plage, alliant confort, tranquillité et excellent potentiel locatif.
Contactez-nous sans tarder au 06 44 24 21 79
Les risques naturels et technologiques sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
62780
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
586 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1950
Quartier
A 5 min du Touquet, CALME, STELLA-PLAGE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
355 000 €
Taxe foncière annuelle
860 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 577 € et 2 133 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 577 € et 2 133 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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