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Stella (62780) EN EXCLUSIVITE ! VILLA 4 PIECES DE PLAIN-PIED JARDIN GARAGE A STELLA-PLAGE !

Réf : 609MB 548 600 €

À Vendre en Exclusivité - Villa Individuelle de Plain-Pied - 3 Chambres - Stella-Plage, Proche du Touquet

Rare à la vente ! Située en exclusivité à Stella-Plage, cette magnifique villa individuelle de plain-pied d'environ 100m² habitables vous offre un cadre de vie idyllique, calme et résidentiel, tout en étant à quelques minutes du Touquet. Avec une toiture neuve et des finitions soignées, cette maison ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous y installer immédiatement. Vendu en partie meublée.

Caractéristiques principales :

100m² habitables : Des volumes spacieux et bien agencés pour un confort optimal.
Séjour traversant lumineux : Un grand séjour lumineux offrant une vue agréable sur le jardin.
3 chambres spacieuses et bien exposées.
Cuisine aménagée et équipée.
Salle de bains moderne.
Jardin clos et arboré d'environ 578m², parfait pour vos moments de détente.
Garage privé indépendant.
Parkings.

Points forts :

Toiture neuve,
Emplacement rare et recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces.
Secteur calme et résidentiel, idéal pour une vie tranquille à l'année ou en résidence secondaire.
Parfait état
traversant et lumineuse
Plain-Pied

Contactez-nous pour organiser un rendez-vous de visite.

Les risques naturels et technologiques sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 62780

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 578 m²

Surface loi Carrez (m²) 99,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue degagée

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1960

Quartier A 10 mins du TOUQUET, CALME, PROCHE CENTRE-VILLE, STELLA-PLAGE

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 2

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 548 600 €

Taxe foncière annuelle 784 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 037 € et 2 755 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Marie BIVER Négociatrice

0644242179 marie.biver@agencedugolf-stella.fr

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